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弁護士さんにも相談に行ったですが、自己破産と所有権移転は別物と考えて、先に所有権移転したが良いと言われました
不動産の時価（贈与税の課税価額とします）が1500万円、住宅ローンの残高が2500万円で持ち分が12ならば、贈与額は資産750万円、負債1250万円になりますよね
私も再婚し、子供も産まれ、養育費も払い生活は楽ではありません
まず訂正から×財産分与(民法第768条１項)○遺産分割(民法第907条１項)全然意味が違います・・・
その中で兄の住宅の保全もしくは新たな住宅探しが選択技が考えられます
NPO法人のはまったく解りませんが現在済んでいる家を賃貸して返済負担を軽減する策は論外ですか？
その他に経理士への支払い等で120万（4期分）ほど未払い分があります
ご心痛、お察しいたします